Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Boerhaavelaan 168, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 168 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boerhaavelaan 168 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.248 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.248 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A+++
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 51m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 168 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Boerhaavelaan 122
  • Boerhaavelaan 124
  • Boerhaavelaan 126
  • Boerhaavelaan 128
  • Boerhaavelaan 130
  • Boerhaavelaan 132
  • Boerhaavelaan 134
  • Boerhaavelaan 136
  • Boerhaavelaan 138
  • Boerhaavelaan 140
  • Boerhaavelaan 142
  • Boerhaavelaan 144
  • Boerhaavelaan 146
  • Boerhaavelaan 148
  • Boerhaavelaan 150
  • Boerhaavelaan 152
  • Boerhaavelaan 154
  • Boerhaavelaan 156
  • Boerhaavelaan 158
  • Boerhaavelaan 160
  • Boerhaavelaan 162
  • Boerhaavelaan 164
  • Boerhaavelaan 166
  • Boerhaavelaan 168
  • Boerhaavelaan 170
  • Boerhaavelaan 172
  • Boerhaavelaan 174
  • Boerhaavelaan 176
  • Boerhaavelaan 178
  • Boerhaavelaan 180
  • Boerhaavelaan 182
  • Boerhaavelaan 184
  • Boerhaavelaan 186
  • Boerhaavelaan 188
  • Meer woningen binnen de postcode 2334EV.