Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Boerhaavelaan 103, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 103 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boerhaavelaan 103 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 92 en 105 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 648,28 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1973. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.

Puntentelling 92 tot 105 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 562,19 tot € 648,28 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 240.000
Oppervlakte woning 41m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 103 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
92pt
Bouwjaar 1973 -15pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Boerhaavelaan 57
  • Boerhaavelaan 59
  • Boerhaavelaan 61
  • Boerhaavelaan 63
  • Boerhaavelaan 65
  • Boerhaavelaan 67
  • Boerhaavelaan 69
  • Boerhaavelaan 71
  • Boerhaavelaan 73
  • Boerhaavelaan 75
  • Boerhaavelaan 77
  • Boerhaavelaan 79
  • Boerhaavelaan 81
  • Boerhaavelaan 83
  • Boerhaavelaan 85
  • Boerhaavelaan 95
  • Boerhaavelaan 97
  • Boerhaavelaan 99
  • Boerhaavelaan 101
  • Boerhaavelaan 103
  • Boerhaavelaan 105
  • Boerhaavelaan 107
  • Boerhaavelaan 109
  • Boerhaavelaan 111
  • Boerhaavelaan 113
  • Boerhaavelaan 115
  • Boerhaavelaan 117
  • Boerhaavelaan 119
  • Boerhaavelaan 121
  • Boerhaavelaan 123
  • Boerhaavelaan 133
  • Boerhaavelaan 135
  • Boerhaavelaan 137
  • Boerhaavelaan 139
  • Boerhaavelaan 141
  • Boerhaavelaan 143
  • Boerhaavelaan 145
  • Boerhaavelaan 147
  • Boerhaavelaan 149
  • Boerhaavelaan 151
  • Boerhaavelaan 153
  • Boerhaavelaan 155
  • Boerhaavelaan 157
  • Boerhaavelaan 159
  • Boerhaavelaan 161
  • Meer woningen binnen de postcode 2334EG.