Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 151 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Boerhaavelaan 151 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 913,27 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1973. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
Puntentelling |
132 tot 145 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 827,14 tot € 913,27 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 151 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
132pt
Bouwjaar 1973 -15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Boerhaavelaan 57
Boerhaavelaan 59
Boerhaavelaan 61
Boerhaavelaan 63
Boerhaavelaan 65
Boerhaavelaan 67
Boerhaavelaan 69
Boerhaavelaan 71
Boerhaavelaan 73
Boerhaavelaan 75
Boerhaavelaan 77
Boerhaavelaan 79
Boerhaavelaan 81
Boerhaavelaan 83
Boerhaavelaan 85
Boerhaavelaan 95
Boerhaavelaan 97
Boerhaavelaan 99
Boerhaavelaan 101
Boerhaavelaan 103
Boerhaavelaan 105
Boerhaavelaan 107
Boerhaavelaan 109
Boerhaavelaan 111
Boerhaavelaan 113
Boerhaavelaan 115
Boerhaavelaan 117
Boerhaavelaan 119
Boerhaavelaan 121
Boerhaavelaan 123
Boerhaavelaan 133
Boerhaavelaan 135
Boerhaavelaan 137
Boerhaavelaan 139
Boerhaavelaan 141
Boerhaavelaan 143
Boerhaavelaan 145
Boerhaavelaan 147
Boerhaavelaan 149
Boerhaavelaan 151
Boerhaavelaan 153
Boerhaavelaan 155
Boerhaavelaan 157
Boerhaavelaan 159
Boerhaavelaan 161
Meer woningen binnen de postcode 2334EH.