Huurpuntentelling voor Leeuwendalersweg 602, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De huurpijs is aangegeven volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Leeuwendalersweg 602 in Amsterdam heeft 234 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.559 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij met zekerheid dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een appartement en heeft energielabel A+. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 609.000. De oppervlakte van de woning is 113m2.

Puntentelling & huurprijs (2024)	234 punten · marktprijs · € 1.560 ·vrije sector ^[1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur)	241 punten · marktprijs · vrije sector ^{[1] [2]}
Woningtype	appartement · tussenmidden
Energielabel	A+
WOZ-waarde (2023)	€ 609.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Rochdale
Oppervlakte woning	113m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS huurwoningpunten opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit^[1], buitenruimte, rijksmonumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024

vrijesector

200+

Oppervlakte vertrekken

Keuken en sanitair

Energielabel A+

WOZ-waarde

middenhuur

vrijesector

200+

Oppervlakte vertrekken

Keuken en sanitair

Energielabel A+

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Uw woning valt vrijwel zeker in de vrije sector. Download het Huurwoningpunten Rapportage waarmee u kunt aantonen dat deze woning in de vrijesector verhuurd kan worden.

Foto gevel Leeuwendalersweg 602, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

^[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.