Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Leeuwendalersweg 440 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Leeuwendalersweg 440 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 211 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.430. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 457.000. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
211 tot 224 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.430
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 0.65 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 457.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Leeuwendalersweg 440 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.65 +43pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leeuwendalersweg 400
Leeuwendalersweg 402
Leeuwendalersweg 404
Leeuwendalersweg 406
Leeuwendalersweg 408
Leeuwendalersweg 410
Leeuwendalersweg 412-A
Leeuwendalersweg 412-B
Leeuwendalersweg 412-C
Leeuwendalersweg 412-D
Leeuwendalersweg 412-E
Leeuwendalersweg 412-F
Leeuwendalersweg 412-G
Leeuwendalersweg 414
Leeuwendalersweg 416
Leeuwendalersweg 418
Leeuwendalersweg 420
Leeuwendalersweg 422
Leeuwendalersweg 424
Leeuwendalersweg 426-A
Leeuwendalersweg 426-B
Leeuwendalersweg 426-C
Leeuwendalersweg 426-D
Leeuwendalersweg 426-E
Leeuwendalersweg 426-F
Leeuwendalersweg 426-G
Leeuwendalersweg 428
Leeuwendalersweg 430
Leeuwendalersweg 432
Leeuwendalersweg 434
Leeuwendalersweg 436
Leeuwendalersweg 438-A
Leeuwendalersweg 438-B
Leeuwendalersweg 438-C
Leeuwendalersweg 438-D
Leeuwendalersweg 438-E
Leeuwendalersweg 438-F
Leeuwendalersweg 438-G
Leeuwendalersweg 440
Leeuwendalersweg 442
Leeuwendalersweg 444
Leeuwendalersweg 446
Leeuwendalersweg 448
Leeuwendalersweg 450-A
Leeuwendalersweg 450-B
Leeuwendalersweg 450-C
Leeuwendalersweg 450-D
Leeuwendalersweg 450-E
Leeuwendalersweg 450-F
Leeuwendalersweg 450-G
Leeuwendalersweg 452
Leeuwendalersweg 454
Leeuwendalersweg 456
Leeuwendalersweg 458
Leeuwendalersweg 460
Leeuwendalersweg 462-A
Leeuwendalersweg 462-B
Leeuwendalersweg 462-C
Leeuwendalersweg 462-D
Leeuwendalersweg 462-E
Leeuwendalersweg 462-F
Leeuwendalersweg 462-G
Leeuwendalersweg 464
Leeuwendalersweg 466
Leeuwendalersweg 468
Leeuwendalersweg 470
Leeuwendalersweg 472
Leeuwendalersweg 474-A
Leeuwendalersweg 474-B
Leeuwendalersweg 474-C
Leeuwendalersweg 474-D
Leeuwendalersweg 474-E
Leeuwendalersweg 474-F
Leeuwendalersweg 474-G
Leeuwendalersweg 476
Leeuwendalersweg 478
Leeuwendalersweg 480
Leeuwendalersweg 482
Leeuwendalersweg 486
Leeuwendalersweg 488
Leeuwendalersweg 490
Leeuwendalersweg 492
Leeuwendalersweg 494
Leeuwendalersweg 496
Leeuwendalersweg 498
Leeuwendalersweg 500
Leeuwendalersweg 502
Leeuwendalersweg 504
Leeuwendalersweg 506
Leeuwendalersweg 508
Leeuwendalersweg 510
Leeuwendalersweg 512
Leeuwendalersweg 514
Leeuwendalersweg 516
Leeuwendalersweg 518
Leeuwendalersweg 520
Leeuwendalersweg 522
Leeuwendalersweg 524
Leeuwendalersweg 526
Meer woningen binnen de postcode 1061BE.