Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Leeuwendalersweg 444 in Amsterdam heeft 197 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.483 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 457.000. De oppervlakte van de woning is 93m2.
| Puntentelling & huurprijs (2024) |
197 punten · marktprijs · € 1.480 ·vrije sector [1] |
| Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
201 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2] |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2023) | € 457.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
197
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
200+
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Leeuwendalersweg 400, Amsterdam
Leeuwendalersweg 402, Amsterdam
Leeuwendalersweg 404, Amsterdam
Leeuwendalersweg 406, Amsterdam
Leeuwendalersweg 408, Amsterdam
Leeuwendalersweg 410, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 412-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 414, Amsterdam
Leeuwendalersweg 416, Amsterdam
Leeuwendalersweg 418, Amsterdam
Leeuwendalersweg 420, Amsterdam
Leeuwendalersweg 422, Amsterdam
Leeuwendalersweg 424, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 426-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 428, Amsterdam
Leeuwendalersweg 430, Amsterdam
Leeuwendalersweg 432, Amsterdam
Leeuwendalersweg 434, Amsterdam
Leeuwendalersweg 436, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 438-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 440, Amsterdam
Leeuwendalersweg 442, Amsterdam
Leeuwendalersweg 444, Amsterdam
Leeuwendalersweg 446, Amsterdam
Leeuwendalersweg 448, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 450-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 452, Amsterdam
Leeuwendalersweg 454, Amsterdam
Leeuwendalersweg 456, Amsterdam
Leeuwendalersweg 458, Amsterdam
Leeuwendalersweg 460, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 462-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 464, Amsterdam
Leeuwendalersweg 466, Amsterdam
Leeuwendalersweg 468, Amsterdam
Leeuwendalersweg 470, Amsterdam
Leeuwendalersweg 472, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-A, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-B, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-C, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-D, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-E, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-F, Amsterdam
Leeuwendalersweg 474-G, Amsterdam
Leeuwendalersweg 476, Amsterdam
Leeuwendalersweg 478, Amsterdam
Leeuwendalersweg 480, Amsterdam
Leeuwendalersweg 482, Amsterdam
Leeuwendalersweg 486, Amsterdam
Leeuwendalersweg 488, Amsterdam
Leeuwendalersweg 490, Amsterdam
Leeuwendalersweg 492, Amsterdam
Leeuwendalersweg 494, Amsterdam
Leeuwendalersweg 496, Amsterdam
Leeuwendalersweg 498, Amsterdam
Leeuwendalersweg 500, Amsterdam
Leeuwendalersweg 502, Amsterdam
Leeuwendalersweg 504, Amsterdam
Leeuwendalersweg 506, Amsterdam
Leeuwendalersweg 508, Amsterdam
Leeuwendalersweg 510, Amsterdam
Leeuwendalersweg 512, Amsterdam
Leeuwendalersweg 514, Amsterdam
Leeuwendalersweg 516, Amsterdam
Leeuwendalersweg 518, Amsterdam
Leeuwendalersweg 520, Amsterdam
Leeuwendalersweg 522, Amsterdam
Leeuwendalersweg 524, Amsterdam
Leeuwendalersweg 526, Amsterdam