Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wiborgeiland 191 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wiborgeiland 191 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 235 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.519.
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2018 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2018. De oppervlakte volgens de BAG is 99m2.
| Puntentelling |
235 tot 255 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.519
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
A — -0.74 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 755.000 |
| Oppervlakte woning |
99m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wiborgeiland 191 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2018 +37pt
Oppervlakte vertrekken +93pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +78pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wiborgeiland 177
Wiborgeiland 178
Wiborgeiland 179
Wiborgeiland 180
Wiborgeiland 181
Wiborgeiland 182
Wiborgeiland 183
Wiborgeiland 184
Wiborgeiland 185
Wiborgeiland 186
Wiborgeiland 187
Wiborgeiland 188
Wiborgeiland 189
Wiborgeiland 190
Wiborgeiland 191
Wiborgeiland 192
Wiborgeiland 193
Meer woningen binnen de postcode 1014ZC.