Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Volkerakstraat 59-G, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Volkerakstraat 59-G hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Volkerakstraat 59-G in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.925. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 565.000. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 192 tot 211 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.925
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 565.000
Oppervlakte woning 70m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Volkerakstraat 59-G uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
192pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 8 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Volkerakstraat 57-A
  • Volkerakstraat 57-B
  • Volkerakstraat 57-C
  • Volkerakstraat 57-D
  • Volkerakstraat 57-E
  • Volkerakstraat 57-F
  • Volkerakstraat 57-G
  • Volkerakstraat 57-J
  • Volkerakstraat 59-A
  • Volkerakstraat 59-B
  • Volkerakstraat 59-C
  • Volkerakstraat 59-D
  • Volkerakstraat 59-E
  • Volkerakstraat 59-F
  • Volkerakstraat 59-G
  • Volkerakstraat 59-J
  • Volkerakstraat 61-B
  • Volkerakstraat 61-C
  • Volkerakstraat 61-D
  • Volkerakstraat 61-E
  • Volkerakstraat 61-F
  • Volkerakstraat 61-G
  • Volkerakstraat 63-A
  • Volkerakstraat 63-B
  • Volkerakstraat 63-C
  • Volkerakstraat 63-D
  • Volkerakstraat 63-E
  • Volkerakstraat 63-F
  • Volkerakstraat 63-G
  • Volkerakstraat 63-J
  • Volkerakstraat 65-A
  • Volkerakstraat 65-B
  • Volkerakstraat 65-C
  • Volkerakstraat 65-D
  • Volkerakstraat 65-E
  • Volkerakstraat 65-F
  • Volkerakstraat 65-G
  • Volkerakstraat 65-J

    • Meer woningen binnen de postcode 1078XP.