Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Volkerakstraat 57-A, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Volkerakstraat 57-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Volkerakstraat 57-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 201 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.925 [2]. Deze woning is een portiekwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 581.000. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 186 tot 201 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.123,13 tot vanaf € 1.925 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype portiekwoning · tussenvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 581.000
Oppervlakte woning 70m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Volkerakstraat 57-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A, geoptimaliseerde badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur om daarmee de benodigde 15 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Volkerakstraat 57-A
  • Volkerakstraat 57-B
  • Volkerakstraat 57-C
  • Volkerakstraat 57-D
  • Volkerakstraat 57-E
  • Volkerakstraat 57-F
  • Volkerakstraat 57-G
  • Volkerakstraat 57-J
  • Volkerakstraat 59-A
  • Volkerakstraat 59-B
  • Volkerakstraat 59-C
  • Volkerakstraat 59-D
  • Volkerakstraat 59-E
  • Volkerakstraat 59-F
  • Volkerakstraat 59-G
  • Volkerakstraat 59-J
  • Volkerakstraat 61-B
  • Volkerakstraat 61-C
  • Volkerakstraat 61-D
  • Volkerakstraat 61-E
  • Volkerakstraat 61-F
  • Volkerakstraat 61-G
  • Volkerakstraat 63-A
  • Volkerakstraat 63-B
  • Volkerakstraat 63-C
  • Volkerakstraat 63-D
  • Volkerakstraat 63-E
  • Volkerakstraat 63-F
  • Volkerakstraat 63-G
  • Volkerakstraat 63-J
  • Volkerakstraat 65-A
  • Volkerakstraat 65-B
  • Volkerakstraat 65-C
  • Volkerakstraat 65-D
  • Volkerakstraat 65-E
  • Volkerakstraat 65-F
  • Volkerakstraat 65-G
  • Volkerakstraat 65-J

    • Meer woningen binnen de postcode 1078XP.