Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Virgohof 89, Amsterdam

Tuindorp Oostzaan, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Virgohof 89 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Virgohof 89 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 1.660 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling 181 tot 194 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.151,72 tot vanaf € 1.660 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekdak
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 390.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 78m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Virgohof 89 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Virgohof 51
  • Virgohof 53
  • Virgohof 55
  • Virgohof 57
  • Virgohof 59
  • Virgohof 61
  • Virgohof 63
  • Virgohof 65
  • Virgohof 67
  • Virgohof 69
  • Virgohof 71
  • Virgohof 73
  • Virgohof 75
  • Virgohof 77
  • Virgohof 79
  • Virgohof 81
  • Virgohof 83
  • Virgohof 85
  • Virgohof 87
  • Virgohof 89
  • Virgohof 91
  • Virgohof 93
  • Virgohof 95
  • Virgohof 97
  • Virgohof 99
  • Virgohof 101
  • Virgohof 103
  • Meer woningen binnen de postcode 1033MJ.