Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Virgohof 73 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Virgohof 73 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 1.660 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.
Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 1.660 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
B |
WOZ-waarde (2024) | € 390.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Ymere |
Oppervlakte woning |
78m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Virgohof 73 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Virgohof 51
Virgohof 53
Virgohof 55
Virgohof 57
Virgohof 59
Virgohof 61
Virgohof 63
Virgohof 65
Virgohof 67
Virgohof 69
Virgohof 71
Virgohof 73
Virgohof 75
Virgohof 77
Virgohof 79
Virgohof 81
Virgohof 83
Virgohof 85
Virgohof 87
Virgohof 89
Virgohof 91
Virgohof 93
Virgohof 95
Virgohof 97
Virgohof 99
Virgohof 101
Virgohof 103
Meer woningen binnen de postcode 1033MJ.