Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 858 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 858 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.151,72 tot een markt huurprijs vanaf € 2.015 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
| Puntentelling |
181 tot 194 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot vanaf € 2.015 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 500.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 858 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 830-A
Van Nijenrodeweg 831
Van Nijenrodeweg 832
Van Nijenrodeweg 833
Van Nijenrodeweg 834
Van Nijenrodeweg 835
Van Nijenrodeweg 836
Van Nijenrodeweg 837
Van Nijenrodeweg 838
Van Nijenrodeweg 839
Van Nijenrodeweg 840
Van Nijenrodeweg 841
Van Nijenrodeweg 842
Van Nijenrodeweg 843
Van Nijenrodeweg 844
Van Nijenrodeweg 845
Van Nijenrodeweg 846
Van Nijenrodeweg 847
Van Nijenrodeweg 848
Van Nijenrodeweg 849
Van Nijenrodeweg 850
Van Nijenrodeweg 851
Van Nijenrodeweg 852
Van Nijenrodeweg 853
Van Nijenrodeweg 854
Van Nijenrodeweg 855
Van Nijenrodeweg 856
Van Nijenrodeweg 857
Van Nijenrodeweg 858
Van Nijenrodeweg 859
Van Nijenrodeweg 860
Van Nijenrodeweg 861
Van Nijenrodeweg 862
Meer woningen binnen de postcode 1082JN.