Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Nijenrodeweg 856, Amsterdam

Buitenveldert-West, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 856 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 856 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 95 en 105 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 614,53 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1964 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.

Puntentelling 95 tot 105 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 551,76 tot € 614,53 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 244.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 33m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 856 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
95pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +27pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Nijenrodeweg 830-A
  • Van Nijenrodeweg 831
  • Van Nijenrodeweg 832
  • Van Nijenrodeweg 833
  • Van Nijenrodeweg 834
  • Van Nijenrodeweg 835
  • Van Nijenrodeweg 836
  • Van Nijenrodeweg 837
  • Van Nijenrodeweg 838
  • Van Nijenrodeweg 839
  • Van Nijenrodeweg 840
  • Van Nijenrodeweg 841
  • Van Nijenrodeweg 842
  • Van Nijenrodeweg 843
  • Van Nijenrodeweg 844
  • Van Nijenrodeweg 845
  • Van Nijenrodeweg 846
  • Van Nijenrodeweg 847
  • Van Nijenrodeweg 848
  • Van Nijenrodeweg 849
  • Van Nijenrodeweg 850
  • Van Nijenrodeweg 851
  • Van Nijenrodeweg 852
  • Van Nijenrodeweg 853
  • Van Nijenrodeweg 854
  • Van Nijenrodeweg 855
  • Van Nijenrodeweg 856
  • Van Nijenrodeweg 857
  • Van Nijenrodeweg 858
  • Van Nijenrodeweg 859
  • Van Nijenrodeweg 860
  • Van Nijenrodeweg 861
  • Van Nijenrodeweg 862
  • Meer woningen binnen de postcode 1082JN.