Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 8 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 8 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 484.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
198 tot 208 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
D — 1.26 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 484.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 8 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
198pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 4
Van Nijenrodeweg 5
Van Nijenrodeweg 6
Van Nijenrodeweg 7
Van Nijenrodeweg 8
Van Nijenrodeweg 9
Van Nijenrodeweg 10
Van Nijenrodeweg 11
Van Nijenrodeweg 12
Van Nijenrodeweg 13
Van Nijenrodeweg 14
Van Nijenrodeweg 15
Van Nijenrodeweg 16
Van Nijenrodeweg 17
Van Nijenrodeweg 18
Van Nijenrodeweg 19
Van Nijenrodeweg 20
Van Nijenrodeweg 21
Van Nijenrodeweg 22
Van Nijenrodeweg 23
Van Nijenrodeweg 24
Van Nijenrodeweg 25
Van Nijenrodeweg 26
Van Nijenrodeweg 27
Van Nijenrodeweg 28
Van Nijenrodeweg 29
Van Nijenrodeweg 30
Van Nijenrodeweg 31
Van Nijenrodeweg 32
Van Nijenrodeweg 33
Van Nijenrodeweg 34
Van Nijenrodeweg 35
Meer woningen binnen de postcode 1083EA.