Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 162 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,46 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1967 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1967. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
152 tot 162 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 909,64 tot € 972,46 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 484.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
152pt
Bouwjaar 1967 -15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 4
Van Nijenrodeweg 5
Van Nijenrodeweg 6
Van Nijenrodeweg 7
Van Nijenrodeweg 8
Van Nijenrodeweg 9
Van Nijenrodeweg 10
Van Nijenrodeweg 11
Van Nijenrodeweg 12
Van Nijenrodeweg 13
Van Nijenrodeweg 14
Van Nijenrodeweg 15
Van Nijenrodeweg 16
Van Nijenrodeweg 17
Van Nijenrodeweg 18
Van Nijenrodeweg 19
Van Nijenrodeweg 20
Van Nijenrodeweg 21
Van Nijenrodeweg 22
Van Nijenrodeweg 23
Van Nijenrodeweg 24
Van Nijenrodeweg 25
Van Nijenrodeweg 26
Van Nijenrodeweg 27
Van Nijenrodeweg 28
Van Nijenrodeweg 29
Van Nijenrodeweg 30
Van Nijenrodeweg 31
Van Nijenrodeweg 32
Van Nijenrodeweg 33
Van Nijenrodeweg 34
Van Nijenrodeweg 35
Meer woningen binnen de postcode 1083EB.