Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 387 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 387 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 169 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,25 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 455.000. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.
Puntentelling |
159 tot 169 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.006,01 tot € 1.072,25 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
D — 2.23 EI |
WOZ-waarde (2024) | € 455.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
87m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 387 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
159pt
Energie-index 2.23 -5pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 363
Van Nijenrodeweg 364
Van Nijenrodeweg 365
Van Nijenrodeweg 366
Van Nijenrodeweg 367
Van Nijenrodeweg 368
Van Nijenrodeweg 369
Van Nijenrodeweg 370
Van Nijenrodeweg 371
Van Nijenrodeweg 372
Van Nijenrodeweg 373
Van Nijenrodeweg 374
Van Nijenrodeweg 375
Van Nijenrodeweg 376
Van Nijenrodeweg 377
Van Nijenrodeweg 378
Van Nijenrodeweg 379
Van Nijenrodeweg 380
Van Nijenrodeweg 381
Van Nijenrodeweg 382
Van Nijenrodeweg 383
Van Nijenrodeweg 384
Van Nijenrodeweg 385
Van Nijenrodeweg 386
Van Nijenrodeweg 387
Van Nijenrodeweg 388
Van Nijenrodeweg 389
Van Nijenrodeweg 390
Van Nijenrodeweg 391
Van Nijenrodeweg 392
Van Nijenrodeweg 393
Van Nijenrodeweg 394
Meer woningen binnen de postcode 1082HG.