Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Nijenrodeweg 381 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Nijenrodeweg 381 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 97 en 107 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 627,11 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1966 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1966. De oppervlakte volgens de BAG is 36m2.
| Puntentelling |
97 tot 107 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 564,35 tot € 627,11 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2024) | € 255.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
36m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Nijenrodeweg 381 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
97pt
Bouwjaar 1966 -15pt
Oppervlakte vertrekken +30pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Nijenrodeweg 363
Van Nijenrodeweg 364
Van Nijenrodeweg 365
Van Nijenrodeweg 366
Van Nijenrodeweg 367
Van Nijenrodeweg 368
Van Nijenrodeweg 369
Van Nijenrodeweg 370
Van Nijenrodeweg 371
Van Nijenrodeweg 372
Van Nijenrodeweg 373
Van Nijenrodeweg 374
Van Nijenrodeweg 375
Van Nijenrodeweg 376
Van Nijenrodeweg 377
Van Nijenrodeweg 378
Van Nijenrodeweg 379
Van Nijenrodeweg 380
Van Nijenrodeweg 381
Van Nijenrodeweg 382
Van Nijenrodeweg 383
Van Nijenrodeweg 384
Van Nijenrodeweg 385
Van Nijenrodeweg 386
Van Nijenrodeweg 387
Van Nijenrodeweg 388
Van Nijenrodeweg 389
Van Nijenrodeweg 390
Van Nijenrodeweg 391
Van Nijenrodeweg 392
Van Nijenrodeweg 393
Van Nijenrodeweg 394
Meer woningen binnen de postcode 1082HG.