Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van der Duijnstraat 55 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van der Duijnstraat 55 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.110,54 tot een markt huurprijs vanaf € 2.040 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 450.000. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.110,54 tot vanaf € 2.040 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 450.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van der Duijnstraat 55 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Wittenkade 38
De Wittenkade 40
De Wittenkade 42
De Wittenkade 44
De Wittenkade 46
De Wittenkade 48
De Wittenkade 50
De Wittenkade 52
De Wittenkade 54
De Wittenkade 56
De Wittenkade 58
De Wittenkade 60
De Wittenkade 62
De Wittenkade 64
De Wittenkade 66
De Wittenkade 68
De Wittenkade 70
De Wittenkade 72
De Wittenkade 74
De Wittenkade 76
De Wittenkade 78
De Wittenkade 80
De Wittenkade 82
Van der Duijnstraat 53
Van der Duijnstraat 55
Van der Duijnstraat 57
Van der Duijnstraat 59
Van der Duijnstraat 61
Van der Duijnstraat 63
Van der Duijnstraat 65
Van der Duijnstraat 67
Van der Duijnstraat 69
Van der Duijnstraat 73
Van der Duijnstraat 75
Van der Duijnstraat 77
Van Beuningenstraat 39
Van Beuningenstraat 41
Van Beuningenstraat 43
Van Beuningenstraat 45
Van Beuningenstraat 47
Van Beuningenstraat 49
Van Beuningenstraat 51
Van Beuningenstraat 53
Van Beuningenstraat 55
Van Beuningenstraat 57
Van Beuningenstraat 59
Van Beuningenstraat 61
Van Beuningenstraat 63
Van Beuningenstraat 65
Van Beuningenstraat 67
Van Beuningenstraat 69
Van Beuningenstraat 71
Van Beuningenstraat 73
Van Beuningenstraat 75
Van Beuningenstraat 77
Van Beuningenstraat 79
Van Beuningenstraat 81
Van Beuningenstraat 83
Meer woningen binnen de postcode 1051AT.