Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tolstraat 40, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tolstraat 40 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tolstraat 40 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 213 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.180. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 735.000. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.

Puntentelling 213 tot 232 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.180
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 735.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 84m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tolstraat 40 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lutmastraat 103
  • Lutmastraat 105
  • Lutmastraat 107
  • Lutmastraat 109
  • Lutmastraat 111-A
  • Lutmastraat 111-B
  • Lutmastraat 111-C
  • Lutmastraat 111-D
  • Lutmastraat 111-E
  • Lutmastraat 113-A
  • Lutmastraat 113-B
  • Lutmastraat 113-C
  • Lutmastraat 113-D
  • Lutmastraat 113-E
  • Lutmastraat 115-A
  • Lutmastraat 115-B
  • Lutmastraat 115-C
  • Lutmastraat 115-D
  • Lutmastraat 115-E
  • Lutmastraat 117-A
  • Lutmastraat 117-B
  • Lutmastraat 117-C
  • Lutmastraat 117-D
  • Lutmastraat 117-E
  • Tolstraat 2-A
  • Tolstraat 2-B
  • Tolstraat 2-C
  • Tolstraat 2-D
  • Tolstraat 2-E
  • Tolstraat 2-F
  • Tolstraat 2-G
  • Tolstraat 2-H
  • Tolstraat 4-A
  • Tolstraat 4-B
  • Tolstraat 4-C
  • Tolstraat 4-D
  • Tolstraat 4-E
  • Tolstraat 4-F
  • Tolstraat 4-G
  • Tolstraat 4-H
  • Tolstraat 6-A
  • Tolstraat 6-B
  • Tolstraat 6-C
  • Tolstraat 6-D
  • Tolstraat 6-E
  • Tolstraat 6-F
  • Tolstraat 6-G
  • Tolstraat 6-H
  • Tolstraat 8
  • Tolstraat 10
  • Tolstraat 12
  • Tolstraat 14
  • Tolstraat 16
  • Tolstraat 18
  • Tolstraat 20
  • Tolstraat 22
  • Tolstraat 24
  • Tolstraat 26
  • Tolstraat 28
  • Tolstraat 30
  • Tolstraat 32
  • Tolstraat 34
  • Tolstraat 36
  • Tolstraat 38
  • Tolstraat 40

    • Meer woningen binnen de postcode 1073SB.