Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Tolstraat 4-F hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Tolstraat 4-F in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 202 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.150.
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2005. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
202 tot 222 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.150
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 641.000 |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tolstraat 4-F uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lutmastraat 103
Lutmastraat 105
Lutmastraat 107
Lutmastraat 109
Lutmastraat 111-A
Lutmastraat 111-B
Lutmastraat 111-C
Lutmastraat 111-D
Lutmastraat 111-E
Lutmastraat 113-A
Lutmastraat 113-B
Lutmastraat 113-C
Lutmastraat 113-D
Lutmastraat 113-E
Lutmastraat 115-A
Lutmastraat 115-B
Lutmastraat 115-C
Lutmastraat 115-D
Lutmastraat 115-E
Lutmastraat 117-A
Lutmastraat 117-B
Lutmastraat 117-C
Lutmastraat 117-D
Lutmastraat 117-E
Tolstraat 2-A
Tolstraat 2-B
Tolstraat 2-C
Tolstraat 2-D
Tolstraat 2-E
Tolstraat 2-F
Tolstraat 2-G
Tolstraat 2-H
Tolstraat 4-A
Tolstraat 4-B
Tolstraat 4-C
Tolstraat 4-D
Tolstraat 4-E
Tolstraat 4-F
Tolstraat 4-G
Tolstraat 4-H
Tolstraat 6-A
Tolstraat 6-B
Tolstraat 6-C
Tolstraat 6-D
Tolstraat 6-E
Tolstraat 6-F
Tolstraat 6-G
Tolstraat 6-H
Tolstraat 8
Tolstraat 10
Tolstraat 12
Tolstraat 14
Tolstraat 16
Tolstraat 18
Tolstraat 20
Tolstraat 22
Tolstraat 24
Tolstraat 26
Tolstraat 28
Tolstraat 30
Tolstraat 32
Tolstraat 34
Tolstraat 36
Tolstraat 38
Tolstraat 40
Meer woningen binnen de postcode 1073SB.