Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Tilanusstraat 258, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Tilanusstraat 258 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Tilanusstraat 258 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 143 en 153 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.053,31 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 363.000. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.

Puntentelling 143 tot 153 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 981,10 tot € 1.053,31 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussendak
Energielabel D
WOZ-waarde (2024)€ 363.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 49m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Tilanusstraat 258 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
143pt
Energielabel D +11pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 44 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Camperstraat 41
  • Camperstraat 43
  • Camperstraat 45
  • Camperstraat 47
  • Camperstraat 49
  • Camperstraat 51
  • Camperstraat 53
  • Camperstraat 55
  • Camperstraat 57
  • Camperstraat 59
  • Camperstraat 61
  • Camperstraat 63
  • Camperstraat 65
  • Camperstraat 67
  • Camperstraat 69
  • Camperstraat 111
  • Ruyschstraat 297
  • Ruyschstraat 299
  • Ruyschstraat 301
  • Tilanusstraat 238
  • Tilanusstraat 240
  • Tilanusstraat 242
  • Tilanusstraat 248
  • Tilanusstraat 250
  • Tilanusstraat 252
  • Tilanusstraat 254
  • Tilanusstraat 256
  • Tilanusstraat 258
  • Meer woningen binnen de postcode 1091DZ.