Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Stadionplein 199 in Amsterdam heeft 175 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.925 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 621.000. De oppervlakte van de woning is 68m2.
Puntentelling & huurprijs (2024) |
175 punten · marktprijs · € 1.920 ·vrije sector [1] |
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
187 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2] |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2023) | € 621.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
175
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
187
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Geen aanpassing en daarmee de benodigde 23 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Stadionplein 135, Amsterdam
Stadionplein 136, Amsterdam
Stadionplein 137, Amsterdam
Stadionplein 138, Amsterdam
Stadionplein 139, Amsterdam
Stadionplein 140, Amsterdam
Stadionplein 141, Amsterdam
Stadionplein 142, Amsterdam
Stadionplein 143, Amsterdam
Stadionplein 144, Amsterdam
Stadionplein 145, Amsterdam
Stadionplein 146, Amsterdam
Stadionplein 147, Amsterdam
Stadionplein 148, Amsterdam
Stadionplein 149, Amsterdam
Stadionplein 150, Amsterdam
Stadionplein 151, Amsterdam
Stadionplein 152, Amsterdam
Stadionplein 153, Amsterdam
Stadionplein 154, Amsterdam
Stadionplein 155, Amsterdam
Stadionplein 156, Amsterdam
Stadionplein 157, Amsterdam
Stadionplein 158, Amsterdam
Stadionplein 159, Amsterdam
Stadionplein 160, Amsterdam
Stadionplein 161, Amsterdam
Stadionplein 162, Amsterdam
Stadionplein 163, Amsterdam
Stadionplein 164, Amsterdam
Stadionplein 165, Amsterdam
Stadionplein 166, Amsterdam
Stadionplein 167, Amsterdam
Stadionplein 168, Amsterdam
Stadionplein 169, Amsterdam
Stadionplein 170, Amsterdam
Stadionplein 171, Amsterdam
Stadionplein 172, Amsterdam
Stadionplein 173, Amsterdam
Stadionplein 174, Amsterdam
Stadionplein 175, Amsterdam
Stadionplein 176, Amsterdam
Stadionplein 177, Amsterdam
Stadionplein 178, Amsterdam
Stadionplein 179, Amsterdam
Stadionplein 180, Amsterdam
Stadionplein 181, Amsterdam
Stadionplein 182, Amsterdam
Stadionplein 183, Amsterdam
Stadionplein 184, Amsterdam
Stadionplein 185, Amsterdam
Stadionplein 186, Amsterdam
Stadionplein 187, Amsterdam
Stadionplein 188, Amsterdam
Stadionplein 189, Amsterdam
Stadionplein 190, Amsterdam
Stadionplein 191, Amsterdam
Stadionplein 192, Amsterdam
Stadionplein 193, Amsterdam
Stadionplein 194, Amsterdam
Stadionplein 195, Amsterdam
Stadionplein 196, Amsterdam
Stadionplein 197, Amsterdam
Stadionplein 198, Amsterdam
Stadionplein 199, Amsterdam
Stadionplein 200, Amsterdam
Stadionplein 201, Amsterdam
Stadionplein 202, Amsterdam
Stadionplein 203, Amsterdam
Stadionplein 204, Amsterdam
Stadionplein 205, Amsterdam
Stadionplein 206, Amsterdam
Stadionplein 207, Amsterdam
Stadionplein 208, Amsterdam
Stadionplein 209, Amsterdam
Stadionplein 210, Amsterdam
Stadionplein 211, Amsterdam
Stadionplein 212, Amsterdam
Stadionplein 213, Amsterdam
Stadionplein 214, Amsterdam
Stadionplein 215, Amsterdam
Stadionplein 216, Amsterdam
Stadionplein 217, Amsterdam
Stadionplein 218, Amsterdam
Stadionplein 219, Amsterdam
Stadionplein 220, Amsterdam
Stadionplein 221, Amsterdam
Stadionplein 222, Amsterdam