Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stadionplein 146, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadionplein 146 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadionplein 146 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.955. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 621.000. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.

Puntentelling 189 tot 208 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.955
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 621.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 68m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadionplein 146 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
189pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel D om daarmee de benodigde 21 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stadionplein 135
  • Stadionplein 136
  • Stadionplein 137
  • Stadionplein 138
  • Stadionplein 139
  • Stadionplein 140
  • Stadionplein 141
  • Stadionplein 142
  • Stadionplein 143
  • Stadionplein 144
  • Stadionplein 145
  • Stadionplein 146
  • Stadionplein 147
  • Stadionplein 148
  • Stadionplein 149
  • Stadionplein 150
  • Stadionplein 151
  • Stadionplein 152
  • Stadionplein 153
  • Stadionplein 154
  • Stadionplein 155
  • Stadionplein 156
  • Stadionplein 157
  • Stadionplein 158
  • Stadionplein 159
  • Stadionplein 160
  • Stadionplein 161
  • Stadionplein 162
  • Stadionplein 163
  • Stadionplein 164
  • Stadionplein 165
  • Stadionplein 166
  • Stadionplein 167
  • Stadionplein 168
  • Stadionplein 169
  • Stadionplein 170
  • Stadionplein 171
  • Stadionplein 172
  • Stadionplein 173
  • Stadionplein 174
  • Stadionplein 175
  • Stadionplein 176
  • Stadionplein 177
  • Stadionplein 178
  • Stadionplein 179
  • Stadionplein 180
  • Stadionplein 181
  • Stadionplein 182
  • Stadionplein 183
  • Stadionplein 184
  • Stadionplein 185
  • Stadionplein 186
  • Stadionplein 187
  • Stadionplein 188
  • Stadionplein 189
  • Stadionplein 190
  • Stadionplein 191
  • Stadionplein 192
  • Stadionplein 193
  • Stadionplein 194
  • Stadionplein 195
  • Stadionplein 196
  • Stadionplein 197
  • Stadionplein 198
  • Stadionplein 199
  • Stadionplein 200
  • Stadionplein 201
  • Stadionplein 202
  • Stadionplein 203
  • Stadionplein 204
  • Stadionplein 205
  • Stadionplein 206
  • Stadionplein 207
  • Stadionplein 208
  • Stadionplein 209
  • Stadionplein 210
  • Stadionplein 211
  • Stadionplein 212
  • Stadionplein 213
  • Stadionplein 214
  • Stadionplein 215
  • Stadionplein 216
  • Stadionplein 217
  • Stadionplein 218
  • Stadionplein 219
  • Stadionplein 220
  • Stadionplein 221
  • Stadionplein 222
  • Meer woningen binnen de postcode 1076CK.