Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spinozahof 43 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spinozahof 43 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 179 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.195,37 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 346.000. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.
| Puntentelling |
166 tot 179 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.104,97 tot € 1.195,37 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 346.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
41m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spinozahof 43 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spinozahof 23
Spinozahof 24
Spinozahof 25
Spinozahof 26
Spinozahof 27
Spinozahof 28
Spinozahof 29
Spinozahof 30
Spinozahof 31
Spinozahof 32
Spinozahof 33
Spinozahof 34
Spinozahof 35
Spinozahof 36
Spinozahof 37
Spinozahof 38
Spinozahof 39
Spinozahof 40
Spinozahof 41
Spinozahof 42
Spinozahof 43
Meer woningen binnen de postcode 1018AN.