Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spinnekop 32 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spinnekop 32 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.098,74 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.
| Puntentelling |
160 tot 173 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.012,61 tot € 1.098,74 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | de Alliantie |
| Oppervlakte woning |
92m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spinnekop 32 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
160pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +32.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spinnekop 1
Spinnekop 2
Spinnekop 3
Spinnekop 4
Spinnekop 5
Spinnekop 6
Spinnekop 7
Spinnekop 8
Spinnekop 9
Spinnekop 10
Spinnekop 11
Spinnekop 12
Spinnekop 13
Spinnekop 14
Spinnekop 15
Spinnekop 16
Spinnekop 17
Spinnekop 18
Spinnekop 19
Spinnekop 20
Spinnekop 21
Spinnekop 22
Spinnekop 23
Spinnekop 24
Spinnekop 25
Spinnekop 26
Spinnekop 27
Spinnekop 28
Spinnekop 29
Spinnekop 30
Spinnekop 31
Spinnekop 32
Spinnekop 33
Spinnekop 34
Spinnekop 35
Spinnekop 36
Spinnekop 37
Spinnekop 38
Spinnekop 39
Spinnekop 40
Spinnekop 41
Spinnekop 42
Spinnekop 43
Spinnekop 44
Spinnekop 45
Spinnekop 46
Spinnekop 47
Spinnekop 48
Spinnekop 49
Spinnekop 50
Spinnekop 51
Spinnekop 52
Spinnekop 53
Spinnekop 54
Spinnekop 55
Spinnekop 56
Spinnekop 57
Spinnekop 58
Spinnekop 59
Spinnekop 60
Spinnekop 61
Spinnekop 62
Spinnekop 63
Spinnekop 64
Spinnekop 65
Spinnekop 66
Spinnekop 67
Spinnekop 68
Spinnekop 69
Spinnekop 70
Spinnekop 71
Spinnekop 72
Spinnekop 73
Spinnekop 74
Spinnekop 75
Spinnekop 76
Spinnekop 77
Spinnekop 78
Spinnekop 79
Spinnekop 80
Meer woningen binnen de postcode 1035CL.