Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Spinnekop 50, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Spinnekop 50 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Spinnekop 50 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 167 en 180 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.145,04 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.

Puntentelling 167 tot 180 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.058,95 tot € 1.145,04 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 310.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 90m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spinnekop 50 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
167pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +35.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Spinnekop 1
  • Spinnekop 2
  • Spinnekop 3
  • Spinnekop 4
  • Spinnekop 5
  • Spinnekop 6
  • Spinnekop 7
  • Spinnekop 8
  • Spinnekop 9
  • Spinnekop 10
  • Spinnekop 11
  • Spinnekop 12
  • Spinnekop 13
  • Spinnekop 14
  • Spinnekop 15
  • Spinnekop 16
  • Spinnekop 17
  • Spinnekop 18
  • Spinnekop 19
  • Spinnekop 20
  • Spinnekop 21
  • Spinnekop 22
  • Spinnekop 23
  • Spinnekop 24
  • Spinnekop 25
  • Spinnekop 26
  • Spinnekop 27
  • Spinnekop 28
  • Spinnekop 29
  • Spinnekop 30
  • Spinnekop 31
  • Spinnekop 32
  • Spinnekop 33
  • Spinnekop 34
  • Spinnekop 35
  • Spinnekop 36
  • Spinnekop 37
  • Spinnekop 38
  • Spinnekop 39
  • Spinnekop 40
  • Spinnekop 41
  • Spinnekop 42
  • Spinnekop 43
  • Spinnekop 44
  • Spinnekop 45
  • Spinnekop 46
  • Spinnekop 47
  • Spinnekop 48
  • Spinnekop 49
  • Spinnekop 50
  • Spinnekop 51
  • Spinnekop 52
  • Spinnekop 53
  • Spinnekop 54
  • Spinnekop 55
  • Spinnekop 56
  • Spinnekop 57
  • Spinnekop 58
  • Spinnekop 59
  • Spinnekop 60
  • Spinnekop 61
  • Spinnekop 62
  • Spinnekop 63
  • Spinnekop 64
  • Spinnekop 65
  • Spinnekop 66
  • Spinnekop 67
  • Spinnekop 68
  • Spinnekop 69
  • Spinnekop 70
  • Spinnekop 71
  • Spinnekop 72
  • Spinnekop 73
  • Spinnekop 74
  • Spinnekop 75
  • Spinnekop 76
  • Spinnekop 77
  • Spinnekop 78
  • Spinnekop 79
  • Spinnekop 80
  • Meer woningen binnen de postcode 1035CM.