Huurpuntentelling voor Sint Nicolaasstraat 60, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sint Nicolaasstraat 60 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sint Nicolaasstraat 60 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 93 en 99 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 639,03 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 28m2.

Puntentelling	93 tot 99 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 597,28 tot € 639,03 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	G
WOZ-waarde (2025)	€ 270.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	28m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sint Nicolaasstraat 60 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

93pt

Energie-index 3.48 -15pt

Oppervlakte vertrekken +28pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +58.5pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Sint Nicolaasstraat 60, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.