Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Sem Presserhof 4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Sem Presserhof 4 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.171,54 tot een markt huurprijs vanaf € 1.645 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2006. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.
| Puntentelling |
184 tot 197 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.171,54 tot vanaf € 1.645 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
| Oppervlakte woning |
73m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sem Presserhof 4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Sem Presserhof 2
Sem Presserhof 4
Sem Presserhof 6
Sem Presserhof 8
Sem Presserhof 10
Sem Presserhof 12
Sem Presserhof 14
Sem Presserhof 16
Sem Presserhof 18
Sem Presserhof 20
Sem Presserhof 22
Sem Presserhof 24
Sem Presserhof 26
Sem Presserhof 28
Sem Presserhof 30
Sem Presserhof 32
Sem Presserhof 34
Sem Presserhof 36
Sem Presserhof 38
Sem Presserhof 40
Sem Presserhof 42
Sem Presserhof 44
Sem Presserhof 46
Sem Presserhof 48
Sem Presserhof 50
Sem Presserhof 52
Sem Presserhof 54
Sem Presserhof 56
Sem Presserhof 58
Sem Presserhof 60
Sem Presserhof 62
Sem Presserhof 64
Sem Presserhof 66
Sem Presserhof 68
IJburglaan 1309
IJburglaan 1311
IJburglaan 1313
IJburglaan 1315
IJburglaan 1317
IJburglaan 1319
IJburglaan 1321
IJburglaan 1323
IJburglaan 1325
IJburglaan 1327
IJburglaan 1329
IJburglaan 1331
IJburglaan 1333
IJburglaan 1335
IJburglaan 1337
IJburglaan 1339
IJburglaan 1341
IJburglaan 1343
IJburglaan 1345
IJburglaan 1347
IJburglaan 1349
IJburglaan 1351
IJburglaan 1353
IJburglaan 1355
IJburglaan 1357
Meer woningen binnen de postcode 1087JG.