Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor 's-Gravesandeplein 66, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de 's-Gravesandeplein 66 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de 's-Gravesandeplein 66 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 173 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.123,13 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 489.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 173 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.041,53 tot € 1.123,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C — 1.42 EI
WOZ-waarde (2024)€ 489.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 's-Gravesandeplein 66 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
173pt
Energie-index 1.42 +15pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 16 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • 's-Gravesandeplein 40
  • 's-Gravesandeplein 42
  • 's-Gravesandeplein 44
  • 's-Gravesandeplein 46
  • 's-Gravesandeplein 48
  • 's-Gravesandeplein 50
  • 's-Gravesandeplein 52
  • 's-Gravesandeplein 54
  • 's-Gravesandeplein 56
  • 's-Gravesandeplein 58
  • 's-Gravesandeplein 60
  • 's-Gravesandeplein 62
  • 's-Gravesandeplein 64
  • 's-Gravesandeplein 66
  • 's-Gravesandeplein 68
  • 's-Gravesandeplein 70
  • 's-Gravesandeplein 72
  • 's-Gravesandeplein 74
  • 's-Gravesandeplein 76
  • 's-Gravesandeplein 78
  • 's-Gravesandeplein 80
  • 's-Gravesandeplein 82
  • 's-Gravesandeplein 84
  • 's-Gravesandeplein 86

    • Meer woningen binnen de postcode 1091BC.