Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Riouwstraat 115 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Riouwstraat 115 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 249 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.674.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1989. De oppervlakte volgens de BAG is 142m2.
| Puntentelling |
249 tot 262 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.674
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 820.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | de Alliantie |
| Oppervlakte woning |
142m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Riouwstraat 115 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +129pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +80.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Riouwstraat 111
Riouwstraat 113
Riouwstraat 115
Riouwstraat 117
Riouwstraat 119
Riouwstraat 121
Riouwstraat 123
Riouwstraat 125
Riouwstraat 127
Riouwstraat 129
Riouwstraat 131
Riouwstraat 133
Riouwstraat 135
Riouwstraat 137
Riouwstraat 139
Meer woningen binnen de postcode 1094XM.