Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Riouwstraat 121 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Riouwstraat 121 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 1.144.000. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.
| Puntentelling |
186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B — 1.40 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.144.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | de Alliantie |
| Oppervlakte woning |
41m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Riouwstraat 121 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +93pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Riouwstraat 111
Riouwstraat 113
Riouwstraat 115
Riouwstraat 117
Riouwstraat 119
Riouwstraat 121
Riouwstraat 123
Riouwstraat 125
Riouwstraat 127
Riouwstraat 129
Riouwstraat 131
Riouwstraat 133
Riouwstraat 135
Riouwstraat 137
Riouwstraat 139
Meer woningen binnen de postcode 1094XN.