Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pierre Lallementstraat 758 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pierre Lallementstraat 758 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 201 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.500 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 498.000. De oppervlakte volgens de BAG is 63m2.
| Puntentelling |
186 tot 201 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 1.500 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2023) | € 498.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
63m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pierre Lallementstraat 758 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A+ om daarmee de benodigde 10 punten te behalen.
Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Pierre Lallementstraat 622
Pierre Lallementstraat 624
Pierre Lallementstraat 626
Pierre Lallementstraat 628
Pierre Lallementstraat 630
Pierre Lallementstraat 632
Pierre Lallementstraat 634
Pierre Lallementstraat 636
Pierre Lallementstraat 638
Pierre Lallementstraat 640
Pierre Lallementstraat 642
Pierre Lallementstraat 644
Pierre Lallementstraat 646
Pierre Lallementstraat 648
Pierre Lallementstraat 650
Pierre Lallementstraat 652
Pierre Lallementstraat 654
Pierre Lallementstraat 656
Pierre Lallementstraat 658
Pierre Lallementstraat 660
Pierre Lallementstraat 662
Pierre Lallementstraat 664
Pierre Lallementstraat 666
Pierre Lallementstraat 668
Pierre Lallementstraat 670
Pierre Lallementstraat 672
Pierre Lallementstraat 674
Pierre Lallementstraat 676
Pierre Lallementstraat 678
Pierre Lallementstraat 680
Pierre Lallementstraat 682
Pierre Lallementstraat 684
Pierre Lallementstraat 686
Pierre Lallementstraat 688
Pierre Lallementstraat 690
Pierre Lallementstraat 692
Pierre Lallementstraat 694
Pierre Lallementstraat 696
Pierre Lallementstraat 698
Pierre Lallementstraat 700
Pierre Lallementstraat 702
Pierre Lallementstraat 704
Pierre Lallementstraat 706
Pierre Lallementstraat 708
Pierre Lallementstraat 710
Pierre Lallementstraat 712
Pierre Lallementstraat 714
Pierre Lallementstraat 716
Pierre Lallementstraat 718
Pierre Lallementstraat 720
Pierre Lallementstraat 722
Pierre Lallementstraat 724
Pierre Lallementstraat 726
Pierre Lallementstraat 728
Pierre Lallementstraat 730
Pierre Lallementstraat 732
Pierre Lallementstraat 734
Pierre Lallementstraat 736
Pierre Lallementstraat 738
Pierre Lallementstraat 740
Pierre Lallementstraat 742
Pierre Lallementstraat 744
Pierre Lallementstraat 746
Pierre Lallementstraat 748
Pierre Lallementstraat 750
Pierre Lallementstraat 752
Pierre Lallementstraat 754
Pierre Lallementstraat 756
Pierre Lallementstraat 758
Pierre Lallementstraat 760
Pierre Lallementstraat 762
Pierre Lallementstraat 764
Pierre Lallementstraat 766
Pierre Lallementstraat 768
Pierre Lallementstraat 770
Pierre Lallementstraat 772
Pierre Lallementstraat 774
Pierre Lallementstraat 776
Pierre Lallementstraat 778
Pierre Lallementstraat 780
Pierre Lallementstraat 782
Pierre Lallementstraat 784
Pierre Lallementstraat 786
Pierre Lallementstraat 788
Pierre Lallementstraat 790
Pierre Lallementstraat 792
Pierre Lallementstraat 794
Pierre Lallementstraat 796
Pierre Lallementstraat 798
Pierre Lallementstraat 800
Pierre Lallementstraat 802
Pierre Lallementstraat 804
Pierre Lallementstraat 806
Pierre Lallementstraat 808
Pierre Lallementstraat 810
Pierre Lallementstraat 812
Pierre Lallementstraat 814
Pierre Lallementstraat 816
Pierre Lallementstraat 818
Pierre Lallementstraat 820
Meer woningen binnen de postcode 1097JR.