Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Pierre Lallementstraat 728, Amsterdam

Frankendael, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Pierre Lallementstraat 728 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Pierre Lallementstraat 728 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 204 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.500 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 510.000. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 186 tot 204 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.123,13 tot vanaf € 1.500 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 510.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 65m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pierre Lallementstraat 728 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 10 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pierre Lallementstraat 622
  • Pierre Lallementstraat 624
  • Pierre Lallementstraat 626
  • Pierre Lallementstraat 628
  • Pierre Lallementstraat 630
  • Pierre Lallementstraat 632
  • Pierre Lallementstraat 634
  • Pierre Lallementstraat 636
  • Pierre Lallementstraat 638
  • Pierre Lallementstraat 640
  • Pierre Lallementstraat 642
  • Pierre Lallementstraat 644
  • Pierre Lallementstraat 646
  • Pierre Lallementstraat 648
  • Pierre Lallementstraat 650
  • Pierre Lallementstraat 652
  • Pierre Lallementstraat 654
  • Pierre Lallementstraat 656
  • Pierre Lallementstraat 658
  • Pierre Lallementstraat 660
  • Pierre Lallementstraat 662
  • Pierre Lallementstraat 664
  • Pierre Lallementstraat 666
  • Pierre Lallementstraat 668
  • Pierre Lallementstraat 670
  • Pierre Lallementstraat 672
  • Pierre Lallementstraat 674
  • Pierre Lallementstraat 676
  • Pierre Lallementstraat 678
  • Pierre Lallementstraat 680
  • Pierre Lallementstraat 682
  • Pierre Lallementstraat 684
  • Pierre Lallementstraat 686
  • Pierre Lallementstraat 688
  • Pierre Lallementstraat 690
  • Pierre Lallementstraat 692
  • Pierre Lallementstraat 694
  • Pierre Lallementstraat 696
  • Pierre Lallementstraat 698
  • Pierre Lallementstraat 700
  • Pierre Lallementstraat 702
  • Pierre Lallementstraat 704
  • Pierre Lallementstraat 706
  • Pierre Lallementstraat 708
  • Pierre Lallementstraat 710
  • Pierre Lallementstraat 712
  • Pierre Lallementstraat 714
  • Pierre Lallementstraat 716
  • Pierre Lallementstraat 718
  • Pierre Lallementstraat 720
  • Pierre Lallementstraat 722
  • Pierre Lallementstraat 724
  • Pierre Lallementstraat 726
  • Pierre Lallementstraat 728
  • Pierre Lallementstraat 730
  • Pierre Lallementstraat 732
  • Pierre Lallementstraat 734
  • Pierre Lallementstraat 736
  • Pierre Lallementstraat 738
  • Pierre Lallementstraat 740
  • Pierre Lallementstraat 742
  • Pierre Lallementstraat 744
  • Pierre Lallementstraat 746
  • Pierre Lallementstraat 748
  • Pierre Lallementstraat 750
  • Pierre Lallementstraat 752
  • Pierre Lallementstraat 754
  • Pierre Lallementstraat 756
  • Pierre Lallementstraat 758
  • Pierre Lallementstraat 760
  • Pierre Lallementstraat 762
  • Pierre Lallementstraat 764
  • Pierre Lallementstraat 766
  • Pierre Lallementstraat 768
  • Pierre Lallementstraat 770
  • Pierre Lallementstraat 772
  • Pierre Lallementstraat 774
  • Pierre Lallementstraat 776
  • Pierre Lallementstraat 778
  • Pierre Lallementstraat 780
  • Pierre Lallementstraat 782
  • Pierre Lallementstraat 784
  • Pierre Lallementstraat 786
  • Pierre Lallementstraat 788
  • Pierre Lallementstraat 790
  • Pierre Lallementstraat 792
  • Pierre Lallementstraat 794
  • Pierre Lallementstraat 796
  • Pierre Lallementstraat 798
  • Pierre Lallementstraat 800
  • Pierre Lallementstraat 802
  • Pierre Lallementstraat 804
  • Pierre Lallementstraat 806
  • Pierre Lallementstraat 808
  • Pierre Lallementstraat 810
  • Pierre Lallementstraat 812
  • Pierre Lallementstraat 814
  • Pierre Lallementstraat 816
  • Pierre Lallementstraat 818
  • Pierre Lallementstraat 820

    • Meer woningen binnen de postcode 1097JR.