Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Overtoom 531-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Overtoom 531-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.507,75 tot een markt huurprijs vanaf € 2.130 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1961 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 95m2.
| Puntentelling |
185 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.507,75 (incl. 35% monumenten opslag) tot vanaf € 2.130 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 585.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
95m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Overtoom 531-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Oppervlakte vertrekken +89pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +69pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Overtoom 527-A
Overtoom 527
Overtoom 529-A
Overtoom 529-B
Overtoom 529
Overtoom 531-A
Overtoom 531-B
Overtoom 531
Overtoom 533-A
Overtoom 533-B
Overtoom 533
Overtoom 535-A
Overtoom 535-B
Overtoom 535
Overtoom 537-A
Overtoom 537
Overtoom 539-A
Overtoom 539-B
Overtoom 539
Overtoom 541-A
Overtoom 541-B
Overtoom 541
Overtoom 543-A
Overtoom 543-B
Overtoom 543
Overtoom 545-A
Overtoom 545-B
Overtoom 545-C
Overtoom 545-D
Overtoom 545
Overtoom 547-A
Overtoom 549-A
Overtoom 549-B
Overtoom 549
Overtoom 551-A
Overtoom 551-B
Overtoom 551
Overtoom 553-A
Overtoom 553-B
Overtoom 553
Overtoom 555-A
Overtoom 555-B
Overtoom 555
Zocherstraat 42-A
Zocherstraat 42-B
Zocherstraat 42-C
Zocherstraat 42-D
Zocherstraat 44-A
Zocherstraat 44
Zocherstraat 46-A
Zocherstraat 46-B
Zocherstraat 46
Zocherstraat 48-A
Zocherstraat 48-B
Zocherstraat 48-C
Zocherstraat 48
Zocherstraat 50-A
Zocherstraat 50-B
Zocherstraat 50-C
Zocherstraat 50-D
Zocherstraat 50
Meer woningen binnen de postcode 1054LK.