Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Overtoom 545-A, Amsterdam

Oud-West, De Baarsjes, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Overtoom 545-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Overtoom 545-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.599,51 [2].

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1961. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.

Puntentelling 184 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.581,58 tot € 1.599,51 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 617.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 87m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Overtoom 545-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
184pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +77pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Overtoom 527-A
  • Overtoom 527
  • Overtoom 529-A
  • Overtoom 529-B
  • Overtoom 529
  • Overtoom 531-A
  • Overtoom 531-B
  • Overtoom 531
  • Overtoom 533-A
  • Overtoom 533-B
  • Overtoom 533
  • Overtoom 535-A
  • Overtoom 535-B
  • Overtoom 535
  • Overtoom 537-A
  • Overtoom 537
  • Overtoom 539-A
  • Overtoom 539-B
  • Overtoom 539
  • Overtoom 541-A
  • Overtoom 541-B
  • Overtoom 541
  • Overtoom 543-A
  • Overtoom 543-B
  • Overtoom 543
  • Overtoom 545-A
  • Overtoom 545-B
  • Overtoom 545-C
  • Overtoom 545-D
  • Overtoom 545
  • Overtoom 547-A
  • Overtoom 549-A
  • Overtoom 549-B
  • Overtoom 549
  • Overtoom 551-A
  • Overtoom 551-B
  • Overtoom 551
  • Overtoom 553-A
  • Overtoom 553-B
  • Overtoom 553
  • Overtoom 555-A
  • Overtoom 555-B
  • Overtoom 555
  • Zocherstraat 42-A
  • Zocherstraat 42-B
  • Zocherstraat 42-C
  • Zocherstraat 42-D
  • Zocherstraat 44-A
  • Zocherstraat 44
  • Zocherstraat 46-A
  • Zocherstraat 46-B
  • Zocherstraat 46
  • Zocherstraat 48-A
  • Zocherstraat 48-B
  • Zocherstraat 48-C
  • Zocherstraat 48
  • Zocherstraat 50-A
  • Zocherstraat 50-B
  • Zocherstraat 50-C
  • Zocherstraat 50-D
  • Zocherstraat 50

    • Meer woningen binnen de postcode 1054LK.