Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nijenburg 49 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nijenburg 49 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 129 en 142 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 846,85 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1967 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1967. De oppervlakte volgens de BAG is 60m2.
| Puntentelling |
129 tot 142 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 765,23 tot € 846,85 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 418.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
60m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nijenburg 49 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
129pt
Bouwjaar 1967 -15pt
Oppervlakte vertrekken +54pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nijenburg 1
Nijenburg 3
Nijenburg 5
Nijenburg 7
Nijenburg 9
Nijenburg 11
Nijenburg 13
Nijenburg 15
Nijenburg 17
Nijenburg 19
Nijenburg 21
Nijenburg 23
Nijenburg 25
Nijenburg 27
Nijenburg 29
Nijenburg 31
Nijenburg 33
Nijenburg 35
Nijenburg 37
Nijenburg 39
Nijenburg 41
Nijenburg 43
Nijenburg 45
Nijenburg 47
Nijenburg 49
Nijenburg 51
Nijenburg 53
Nijenburg 55
Nijenburg 57
Nijenburg 59
Nijenburg 61
Nijenburg 63
Nijenburg 65
Nijenburg 67
Nijenburg 69
Nijenburg 71
Nijenburg 4
Nijenburg 6
Nijenburg 8
Nijenburg 10
Nijenburg 12
Nijenburg 14
Nijenburg 16
Nijenburg 18
Nijenburg 20
Nijenburg 22
Nijenburg 24
Nijenburg 26
Nijenburg 28
Nijenburg 30
Nijenburg 32
Nijenburg 34
Nijenburg 36
Nijenburg 38
Nijenburg 40
Nijenburg 42
Nijenburg 44
Nijenburg 46
Nijenburg 48
Nijenburg 50
Nijenburg 52
Nijenburg 54
Nijenburg 56
Nijenburg 58
Nijenburg 60
Nijenburg 62
Nijenburg 64
Nijenburg 66
Nijenburg 68
Nijenburg 70
Nijenburg 72
Nijenburg 74
Nijenburg 76
Nijenburg 78
Nijenburg 80
Nijenburg 82
Nijenburg 84
Nijenburg 86
Nijenburg 88
Nijenburg 90
Nijenburg 92
Nijenburg 94
Nijenburg 96
Nijenburg 98
Nijenburg 100
Nijenburg 102
Nijenburg 104
Nijenburg 106
Meer woningen binnen de postcode 1081GE.