Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nijenburg 70, Amsterdam

Buitenveldert-West, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nijenburg 70 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nijenburg 70 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.104,28 tot een markt huurprijs vanaf € 2.020 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 498.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.

Puntentelling 183 tot 196 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.104,28 tot vanaf € 2.020 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 498.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 86m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nijenburg 70 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
183pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nijenburg 1
  • Nijenburg 3
  • Nijenburg 5
  • Nijenburg 7
  • Nijenburg 9
  • Nijenburg 11
  • Nijenburg 13
  • Nijenburg 15
  • Nijenburg 17
  • Nijenburg 19
  • Nijenburg 21
  • Nijenburg 23
  • Nijenburg 25
  • Nijenburg 27
  • Nijenburg 29
  • Nijenburg 31
  • Nijenburg 33
  • Nijenburg 35
  • Nijenburg 37
  • Nijenburg 39
  • Nijenburg 41
  • Nijenburg 43
  • Nijenburg 45
  • Nijenburg 47
  • Nijenburg 49
  • Nijenburg 51
  • Nijenburg 53
  • Nijenburg 55
  • Nijenburg 57
  • Nijenburg 59
  • Nijenburg 61
  • Nijenburg 63
  • Nijenburg 65
  • Nijenburg 67
  • Nijenburg 69
  • Nijenburg 71
  • Nijenburg 4
  • Nijenburg 6
  • Nijenburg 8
  • Nijenburg 10
  • Nijenburg 12
  • Nijenburg 14
  • Nijenburg 16
  • Nijenburg 18
  • Nijenburg 20
  • Nijenburg 22
  • Nijenburg 24
  • Nijenburg 26
  • Nijenburg 28
  • Nijenburg 30
  • Nijenburg 32
  • Nijenburg 34
  • Nijenburg 36
  • Nijenburg 38
  • Nijenburg 40
  • Nijenburg 42
  • Nijenburg 44
  • Nijenburg 46
  • Nijenburg 48
  • Nijenburg 50
  • Nijenburg 52
  • Nijenburg 54
  • Nijenburg 56
  • Nijenburg 58
  • Nijenburg 60
  • Nijenburg 62
  • Nijenburg 64
  • Nijenburg 66
  • Nijenburg 68
  • Nijenburg 70
  • Nijenburg 72
  • Nijenburg 74
  • Nijenburg 76
  • Nijenburg 78
  • Nijenburg 80
  • Nijenburg 82
  • Nijenburg 84
  • Nijenburg 86
  • Nijenburg 88
  • Nijenburg 90
  • Nijenburg 92
  • Nijenburg 94
  • Nijenburg 96
  • Nijenburg 98
  • Nijenburg 100
  • Nijenburg 102
  • Nijenburg 104
  • Nijenburg 106

    • Meer woningen binnen de postcode 1081GG.