Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 458 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 458 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.123,13 tot een markt huurprijs vanaf € 1.931 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1982 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1982. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
| Puntentelling |
186 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 1.931 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendakvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 931.000 |
| Oppervlakte woning |
97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Keizersgracht 458 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1982 -5pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Keizersgracht 428
Nieuwe Keizersgracht 430
Nieuwe Keizersgracht 432
Nieuwe Keizersgracht 434
Nieuwe Keizersgracht 436
Nieuwe Keizersgracht 438
Nieuwe Keizersgracht 440
Nieuwe Keizersgracht 442
Nieuwe Keizersgracht 444
Nieuwe Keizersgracht 446
Nieuwe Keizersgracht 448
Nieuwe Keizersgracht 450
Nieuwe Keizersgracht 452
Nieuwe Keizersgracht 454
Nieuwe Keizersgracht 456
Nieuwe Keizersgracht 458
Nieuwe Keizersgracht 460
Nieuwe Keizersgracht 462
Meer woningen binnen de postcode 1018VG.