Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 452 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuwe Keizersgracht 452 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.132,79 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1982. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.
| Puntentelling |
157 tot 170 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.042,40 tot € 1.132,79 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 542.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
62m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Keizersgracht 452 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
157pt
Bouwjaar 1982 -5pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +80.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwe Keizersgracht 428
Nieuwe Keizersgracht 430
Nieuwe Keizersgracht 432
Nieuwe Keizersgracht 434
Nieuwe Keizersgracht 436
Nieuwe Keizersgracht 438
Nieuwe Keizersgracht 440
Nieuwe Keizersgracht 442
Nieuwe Keizersgracht 444
Nieuwe Keizersgracht 446
Nieuwe Keizersgracht 448
Nieuwe Keizersgracht 450
Nieuwe Keizersgracht 452
Nieuwe Keizersgracht 454
Nieuwe Keizersgracht 456
Nieuwe Keizersgracht 458
Nieuwe Keizersgracht 460
Nieuwe Keizersgracht 462
Meer woningen binnen de postcode 1018VG.