Huurpuntentelling voor Nedersticht 281, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nedersticht 281 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nedersticht 281 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 972,46 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 255.000. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.

Puntentelling	149 tot 162 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 890,82 tot € 972,46 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenvloer
Energielabel	A
WOZ-waarde (2024)	€ 255.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	35m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nedersticht 281 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

149pt

Energielabel A +37pt

Oppervlakte vertrekken +29pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +56pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Nedersticht 281, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.