Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Lucien Gaudinstraat 278 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Lucien Gaudinstraat 278 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.078,85 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1996. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
157 tot 170 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 992,76 tot € 1.078,85 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2024) | € 355.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lucien Gaudinstraat 278 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Lucien Gaudinstraat 144
Lucien Gaudinstraat 146
Lucien Gaudinstraat 148
Lucien Gaudinstraat 150
Lucien Gaudinstraat 152
Lucien Gaudinstraat 154
Lucien Gaudinstraat 156
Lucien Gaudinstraat 158
Lucien Gaudinstraat 160
Lucien Gaudinstraat 162
Lucien Gaudinstraat 164
Lucien Gaudinstraat 166
Lucien Gaudinstraat 168
Lucien Gaudinstraat 170
Lucien Gaudinstraat 172
Lucien Gaudinstraat 174
Lucien Gaudinstraat 176
Lucien Gaudinstraat 178
Lucien Gaudinstraat 180
Lucien Gaudinstraat 182
Lucien Gaudinstraat 184
Lucien Gaudinstraat 186
Lucien Gaudinstraat 188
Lucien Gaudinstraat 190
Lucien Gaudinstraat 192
Lucien Gaudinstraat 194
Lucien Gaudinstraat 196
Lucien Gaudinstraat 198
Lucien Gaudinstraat 200
Lucien Gaudinstraat 202
Lucien Gaudinstraat 204
Lucien Gaudinstraat 206
Lucien Gaudinstraat 208
Lucien Gaudinstraat 210
Lucien Gaudinstraat 212
Lucien Gaudinstraat 214
Lucien Gaudinstraat 216
Lucien Gaudinstraat 218
Lucien Gaudinstraat 220
Lucien Gaudinstraat 222
Lucien Gaudinstraat 224
Lucien Gaudinstraat 226
Lucien Gaudinstraat 228
Lucien Gaudinstraat 230
Lucien Gaudinstraat 232
Lucien Gaudinstraat 236
Lucien Gaudinstraat 238
Lucien Gaudinstraat 240
Lucien Gaudinstraat 242
Lucien Gaudinstraat 244
Lucien Gaudinstraat 246
Lucien Gaudinstraat 248
Lucien Gaudinstraat 250
Lucien Gaudinstraat 252
Lucien Gaudinstraat 254
Lucien Gaudinstraat 256
Lucien Gaudinstraat 258
Lucien Gaudinstraat 260
Lucien Gaudinstraat 262
Lucien Gaudinstraat 264
Lucien Gaudinstraat 266
Lucien Gaudinstraat 268
Lucien Gaudinstraat 270
Lucien Gaudinstraat 272
Lucien Gaudinstraat 274
Lucien Gaudinstraat 276
Lucien Gaudinstraat 278
Lucien Gaudinstraat 280
Lucien Gaudinstraat 282
Lucien Gaudinstraat 284
Lucien Gaudinstraat 286
Lucien Gaudinstraat 288
Lucien Gaudinstraat 290
Lucien Gaudinstraat 292
Lucien Gaudinstraat 294
Lucien Gaudinstraat 296
Lucien Gaudinstraat 298
Lucien Gaudinstraat 300
Lucien Gaudinstraat 302
Lucien Gaudinstraat 304
Lucien Gaudinstraat 306
Lucien Gaudinstraat 308
Lucien Gaudinstraat 310
Lucien Gaudinstraat 312
Lucien Gaudinstraat 316
Lucien Gaudinstraat 318
Lucien Gaudinstraat 320
Lucien Gaudinstraat 322
Meer woningen binnen de postcode 1034WB.