Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Lucien Gaudinstraat 180, Amsterdam

Banne Buiksloot, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lucien Gaudinstraat 180 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lucien Gaudinstraat 180 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 194 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.440. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 424.000. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.

Puntentelling 194 tot 207 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.440
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel B — 1.31 EI
WOZ-waarde (2024)€ 424.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieRochdale
Oppervlakte woning 92m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lucien Gaudinstraat 180 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
194pt
Energie-index 1.31 +30pt
Oppervlakte vertrekken +86pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Lucien Gaudinstraat 144
  • Lucien Gaudinstraat 146
  • Lucien Gaudinstraat 148
  • Lucien Gaudinstraat 150
  • Lucien Gaudinstraat 152
  • Lucien Gaudinstraat 154
  • Lucien Gaudinstraat 156
  • Lucien Gaudinstraat 158
  • Lucien Gaudinstraat 160
  • Lucien Gaudinstraat 162
  • Lucien Gaudinstraat 164
  • Lucien Gaudinstraat 166
  • Lucien Gaudinstraat 168
  • Lucien Gaudinstraat 170
  • Lucien Gaudinstraat 172
  • Lucien Gaudinstraat 174
  • Lucien Gaudinstraat 176
  • Lucien Gaudinstraat 178
  • Lucien Gaudinstraat 180
  • Lucien Gaudinstraat 182
  • Lucien Gaudinstraat 184
  • Lucien Gaudinstraat 186
  • Lucien Gaudinstraat 188
  • Lucien Gaudinstraat 190
  • Lucien Gaudinstraat 192
  • Lucien Gaudinstraat 194
  • Lucien Gaudinstraat 196
  • Lucien Gaudinstraat 198
  • Lucien Gaudinstraat 200
  • Lucien Gaudinstraat 202
  • Lucien Gaudinstraat 204
  • Lucien Gaudinstraat 206
  • Lucien Gaudinstraat 208
  • Lucien Gaudinstraat 210
  • Lucien Gaudinstraat 212
  • Lucien Gaudinstraat 214
  • Lucien Gaudinstraat 216
  • Lucien Gaudinstraat 218
  • Lucien Gaudinstraat 220
  • Lucien Gaudinstraat 222
  • Lucien Gaudinstraat 224
  • Lucien Gaudinstraat 226
  • Lucien Gaudinstraat 228
  • Lucien Gaudinstraat 230
  • Lucien Gaudinstraat 232
  • Lucien Gaudinstraat 236
  • Lucien Gaudinstraat 238
  • Lucien Gaudinstraat 240
  • Lucien Gaudinstraat 242
  • Lucien Gaudinstraat 244
  • Lucien Gaudinstraat 246
  • Lucien Gaudinstraat 248
  • Lucien Gaudinstraat 250
  • Lucien Gaudinstraat 252
  • Lucien Gaudinstraat 254
  • Lucien Gaudinstraat 256
  • Lucien Gaudinstraat 258
  • Lucien Gaudinstraat 260
  • Lucien Gaudinstraat 262
  • Lucien Gaudinstraat 264
  • Lucien Gaudinstraat 266
  • Lucien Gaudinstraat 268
  • Lucien Gaudinstraat 270
  • Lucien Gaudinstraat 272
  • Lucien Gaudinstraat 274
  • Lucien Gaudinstraat 276
  • Lucien Gaudinstraat 278
  • Lucien Gaudinstraat 280
  • Lucien Gaudinstraat 282
  • Lucien Gaudinstraat 284
  • Lucien Gaudinstraat 286
  • Lucien Gaudinstraat 288
  • Lucien Gaudinstraat 290
  • Lucien Gaudinstraat 292
  • Lucien Gaudinstraat 294
  • Lucien Gaudinstraat 296
  • Lucien Gaudinstraat 298
  • Lucien Gaudinstraat 300
  • Lucien Gaudinstraat 302
  • Lucien Gaudinstraat 304
  • Lucien Gaudinstraat 306
  • Lucien Gaudinstraat 308
  • Lucien Gaudinstraat 310
  • Lucien Gaudinstraat 312
  • Lucien Gaudinstraat 316
  • Lucien Gaudinstraat 318
  • Lucien Gaudinstraat 320
  • Lucien Gaudinstraat 322
  • Meer woningen binnen de postcode 1034WB.