Huurpuntentelling voor Lepelstraat 48, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Lepelstraat 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Lepelstraat 48 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 190 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.104,28 tot een markt huurprijs vanaf € 1.920 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 439.000. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.

Puntentelling	183 tot 190 punten ^[1]
Segment	gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	€ 1.104,28 tot vanaf € 1.920 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekvloer
Energielabel	A — 1.19 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 439.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Lieven de Key
Oppervlakte woning	56m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Lepelstraat 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

183pt

Energie-index 1.19 +37pt

Oppervlakte vertrekken +50pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +69pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Lepelstraat 48, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.