Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Laing's Nekstraat 4, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Laing's Nekstraat 4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Laing's Nekstraat 4 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 250 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.380. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 818.000. De oppervlakte volgens de BAG is 103m2.

Puntentelling 250 tot 270 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.380
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel A — 0.64 EI
WOZ-waarde (2024)€ 818.000
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 103m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Laing's Nekstraat 4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.64 +43pt
Oppervlakte vertrekken +97pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +83pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Laing's Nekstraat 2
  • Laing's Nekstraat 4
  • Laing's Nekstraat 6
  • Laing's Nekstraat 8
  • Laing's Nekstraat 10
  • Laing's Nekstraat 12
  • Laing's Nekstraat 14-A
  • Laing's Nekstraat 14-B
  • Laing's Nekstraat 14-C
  • Laing's Nekstraat 14-D
  • Laing's Nekstraat 14-E
  • Laing's Nekstraat 14-F
  • Laing's Nekstraat 14-G
  • Laing's Nekstraat 14-H
  • Laing's Nekstraat 14-K
  • Laing's Nekstraat 16-A
  • Laing's Nekstraat 16-B
  • Laing's Nekstraat 16-C
  • Laing's Nekstraat 16-D
  • Laing's Nekstraat 16-E
  • Laing's Nekstraat 16-F
  • Laing's Nekstraat 16-G
  • Laing's Nekstraat 16-H
  • Laing's Nekstraat 16-K
  • Laing's Nekstraat 18-A
  • Laing's Nekstraat 18-B
  • Laing's Nekstraat 18-C
  • Laing's Nekstraat 18-D
  • Laing's Nekstraat 18-E
  • Laing's Nekstraat 18-F
  • Laing's Nekstraat 18-G
  • Laing's Nekstraat 18-H
  • Laing's Nekstraat 18-K
  • Tugelaweg 41
  • Tugelaweg 42-A
  • Tugelaweg 42-B
  • Tugelaweg 42-C
  • Tugelaweg 42-D
  • Tugelaweg 42-E
  • Tugelaweg 43-A
  • Tugelaweg 43-B
  • Tugelaweg 43-C
  • Tugelaweg 43-D
  • Tugelaweg 43-E
  • Tugelaweg 44-A
  • Tugelaweg 44-B
  • Tugelaweg 44-C
  • Tugelaweg 44-D
  • Tugelaweg 44-E
  • Tugelaweg 45-A
  • Tugelaweg 45-B
  • Tugelaweg 45-C
  • Tugelaweg 45-D
  • Tugelaweg 45-E
  • Tugelaweg 46
  • Tugelaweg 47-A
  • Tugelaweg 47-B
  • Tugelaweg 47-C
  • Tugelaweg 47-D
  • Tugelaweg 48-A
  • Tugelaweg 48-B
  • Tugelaweg 48-C
  • Tugelaweg 48-D
  • Tugelaweg 49-A
  • Tugelaweg 49-B
  • Tugelaweg 49-C
  • Tugelaweg 49-D
  • Retiefstraat 44
  • Retiefstraat 46
  • Retiefstraat 48
  • Retiefstraat 50
  • Retiefstraat 52
  • Retiefstraat 54
  • Magersfonteinstraat 1
  • Magersfonteinstraat 3
  • Magersfonteinstraat 5
  • Magersfonteinstraat 7
  • Magersfonteinstraat 9
  • Magersfonteinstraat 11

    • Meer woningen binnen de postcode 1092GW.