Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Korte Wagenstraat 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Korte Wagenstraat 23 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 187 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.085,42 tot een markt huurprijs vanaf € 1.910 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 456.000. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.
| Puntentelling |
180 tot 187 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.085,42 tot vanaf € 1.910 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C — 1.32 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 456.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
61m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Wagenstraat 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energie-index 1.32 +30pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Korte Wagenstraat 7
Korte Wagenstraat 9
Korte Wagenstraat 11
Korte Wagenstraat 13
Korte Wagenstraat 15
Korte Wagenstraat 17
Korte Wagenstraat 19
Korte Wagenstraat 21
Korte Wagenstraat 23
Korte Wagenstraat 25
Korte Wagenstraat 27
Korte Wagenstraat 29
Korte Wagenstraat 31
Korte Wagenstraat 33
Korte Wagenstraat 35
Meer woningen binnen de postcode 1013KL.