Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Korte Wagenstraat 31 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Korte Wagenstraat 31 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 113 en 122 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 798,98 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.
| Puntentelling |
113 tot 122 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 736,37 tot € 798,98 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
D |
| WOZ-waarde (2025) | € 240.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
39m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Korte Wagenstraat 31 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
113pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +3.5pt
WOZ-waarde +51.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Korte Wagenstraat 7
Korte Wagenstraat 9
Korte Wagenstraat 11
Korte Wagenstraat 13
Korte Wagenstraat 15
Korte Wagenstraat 17
Korte Wagenstraat 19
Korte Wagenstraat 21
Korte Wagenstraat 23
Korte Wagenstraat 25
Korte Wagenstraat 27
Korte Wagenstraat 29
Korte Wagenstraat 31
Korte Wagenstraat 33
Korte Wagenstraat 35
Meer woningen binnen de postcode 1013KL.