Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kinkerstraat 235-E hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kinkerstraat 235-E in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1983. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
180 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.145,04 tot € 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 654.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kinkerstraat 235-E uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Bouwjaar 1983 -5pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +85.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kinkerstraat 229-A
Kinkerstraat 229-B
Kinkerstraat 229-C
Kinkerstraat 229-D
Kinkerstraat 229-E
Kinkerstraat 229-F
Kinkerstraat 229-G
Kinkerstraat 229-H
Kinkerstraat 229-K
Kinkerstraat 229-L
Kinkerstraat 229-M
Kinkerstraat 233-A
Kinkerstraat 233-B
Kinkerstraat 233-C
Kinkerstraat 233-D
Kinkerstraat 233-E
Kinkerstraat 233-F
Kinkerstraat 235-A
Kinkerstraat 235-B
Kinkerstraat 235-C
Kinkerstraat 235-D
Kinkerstraat 235-E
Kinkerstraat 235-F
Kinkerstraat 235-G
Kinkerstraat 235-H
Kinkerstraat 243-A
Kinkerstraat 243-B
Kinkerstraat 243-C
Kinkerstraat 243-D
Kinkerstraat 243-E
Kinkerstraat 243-F
Kinkerstraat 243-G
Kinkerstraat 243-H
Kinkerstraat 243-K
Kinkerstraat 247-A
Kinkerstraat 247-B
Kinkerstraat 247-C
Kinkerstraat 247-D
Kinkerstraat 247-E
Kinkerstraat 247-F
Kinkerstraat 253-A
Kinkerstraat 253-B
Kinkerstraat 253-C
Kinkerstraat 253-D
Kinkerstraat 253-E
Kinkerstraat 253-F
Kinkerstraat 255-A
Kinkerstraat 255-B
Kinkerstraat 255-C
Kinkerstraat 255-D
Kinkerstraat 255-E
Kinkerstraat 257-A
Kinkerstraat 257-B
Kinkerstraat 257-C
Kinkerstraat 257-D
Kinkerstraat 257-E
Kinkerstraat 257-F
Kinkerstraat 257-G
Kinkerstraat 257-H
Kinkerstraat 257-K
Kinkerstraat 257-L
Kinkerstraat 259-A
Kinkerstraat 259-B
Borgerstraat 104-A
Borgerstraat 104-B
Borgerstraat 104-C
Borgerstraat 104-D
Borgerstraat 104-E
Borgerstraat 106-A
Borgerstraat 106-B
Borgerstraat 106-C
Borgerstraat 106-D
Borgerstraat 106-E
Meer woningen binnen de postcode 1053EP.