Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kinkerstraat 247-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kinkerstraat 247-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 425.000. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.
| Puntentelling |
179 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.138,45 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.25 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 425.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
66m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kinkerstraat 247-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kinkerstraat 229-A
Kinkerstraat 229-B
Kinkerstraat 229-C
Kinkerstraat 229-D
Kinkerstraat 229-E
Kinkerstraat 229-F
Kinkerstraat 229-G
Kinkerstraat 229-H
Kinkerstraat 229-K
Kinkerstraat 229-L
Kinkerstraat 229-M
Kinkerstraat 233-A
Kinkerstraat 233-B
Kinkerstraat 233-C
Kinkerstraat 233-D
Kinkerstraat 233-E
Kinkerstraat 233-F
Kinkerstraat 235-A
Kinkerstraat 235-B
Kinkerstraat 235-C
Kinkerstraat 235-D
Kinkerstraat 235-E
Kinkerstraat 235-F
Kinkerstraat 235-G
Kinkerstraat 235-H
Kinkerstraat 243-A
Kinkerstraat 243-B
Kinkerstraat 243-C
Kinkerstraat 243-D
Kinkerstraat 243-E
Kinkerstraat 243-F
Kinkerstraat 243-G
Kinkerstraat 243-H
Kinkerstraat 243-K
Kinkerstraat 247-A
Kinkerstraat 247-B
Kinkerstraat 247-C
Kinkerstraat 247-D
Kinkerstraat 247-E
Kinkerstraat 247-F
Kinkerstraat 253-A
Kinkerstraat 253-B
Kinkerstraat 253-C
Kinkerstraat 253-D
Kinkerstraat 253-E
Kinkerstraat 253-F
Kinkerstraat 255-A
Kinkerstraat 255-B
Kinkerstraat 255-C
Kinkerstraat 255-D
Kinkerstraat 255-E
Kinkerstraat 257-A
Kinkerstraat 257-B
Kinkerstraat 257-C
Kinkerstraat 257-D
Kinkerstraat 257-E
Kinkerstraat 257-F
Kinkerstraat 257-G
Kinkerstraat 257-H
Kinkerstraat 257-K
Kinkerstraat 257-L
Kinkerstraat 259-A
Kinkerstraat 259-B
Borgerstraat 104-A
Borgerstraat 104-B
Borgerstraat 104-C
Borgerstraat 104-D
Borgerstraat 104-E
Borgerstraat 106-A
Borgerstraat 106-B
Borgerstraat 106-C
Borgerstraat 106-D
Borgerstraat 106-E
Meer woningen binnen de postcode 1053ER.