Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor John Blankensteinstraat 25-D, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de John Blankensteinstraat 25-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de John Blankensteinstraat 25-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 168 en 181 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.091,75 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 357.000. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.

Puntentelling 168 tot 181 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.010,08 tot € 1.091,75 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A — 1.11 EI
WOZ-waarde (2024)€ 357.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 51m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor John Blankensteinstraat 25-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
168pt
Energie-index 1.11 +37pt
Oppervlakte vertrekken +45pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +59pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 19 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • John Blankensteinstraat 1-C
  • John Blankensteinstraat 1-D
  • John Blankensteinstraat 1-E
  • John Blankensteinstraat 3-A
  • John Blankensteinstraat 3-B
  • John Blankensteinstraat 3-C
  • John Blankensteinstraat 3-D
  • John Blankensteinstraat 3-E
  • John Blankensteinstraat 3-F
  • John Blankensteinstraat 3-G
  • John Blankensteinstraat 3-H
  • John Blankensteinstraat 5-A
  • John Blankensteinstraat 5-B
  • John Blankensteinstraat 5-C
  • John Blankensteinstraat 5-D
  • John Blankensteinstraat 5-E
  • John Blankensteinstraat 5-F
  • John Blankensteinstraat 5-G
  • John Blankensteinstraat 5-H
  • John Blankensteinstraat 7-A
  • John Blankensteinstraat 7-B
  • John Blankensteinstraat 7-C
  • John Blankensteinstraat 7-D
  • John Blankensteinstraat 7-E
  • John Blankensteinstraat 7-F
  • John Blankensteinstraat 7-G
  • John Blankensteinstraat 7-H
  • John Blankensteinstraat 9-A
  • John Blankensteinstraat 9-B
  • John Blankensteinstraat 9-C
  • John Blankensteinstraat 9-D
  • John Blankensteinstraat 9-E
  • John Blankensteinstraat 9-F
  • John Blankensteinstraat 11-A
  • John Blankensteinstraat 11-B
  • John Blankensteinstraat 11-C
  • John Blankensteinstraat 11-D
  • John Blankensteinstraat 11-E
  • John Blankensteinstraat 11-F
  • John Blankensteinstraat 13-A
  • John Blankensteinstraat 13-B
  • John Blankensteinstraat 13-C
  • John Blankensteinstraat 13-D
  • John Blankensteinstraat 13-E
  • John Blankensteinstraat 13-F
  • John Blankensteinstraat 15-A
  • John Blankensteinstraat 15-B
  • John Blankensteinstraat 15-C
  • John Blankensteinstraat 15-D
  • John Blankensteinstraat 15-E
  • John Blankensteinstraat 15-F
  • John Blankensteinstraat 17-A
  • John Blankensteinstraat 17-B
  • John Blankensteinstraat 17-C
  • John Blankensteinstraat 17-D
  • John Blankensteinstraat 17-E
  • John Blankensteinstraat 19-A
  • John Blankensteinstraat 19-B
  • John Blankensteinstraat 19-C
  • John Blankensteinstraat 19-D
  • John Blankensteinstraat 19-E
  • John Blankensteinstraat 21-A
  • John Blankensteinstraat 21-B
  • John Blankensteinstraat 21-C
  • John Blankensteinstraat 21-D
  • John Blankensteinstraat 21-E
  • John Blankensteinstraat 23-A
  • John Blankensteinstraat 23-B
  • John Blankensteinstraat 23-C
  • John Blankensteinstraat 23-D
  • John Blankensteinstraat 23-E
  • John Blankensteinstraat 25-A
  • John Blankensteinstraat 25-B
  • John Blankensteinstraat 25-C
  • John Blankensteinstraat 25-D
  • John Blankensteinstraat 25-E
  • John Blankensteinstraat 27-A
  • John Blankensteinstraat 27-B
  • John Blankensteinstraat 27-C
  • John Blankensteinstraat 27-D
  • John Blankensteinstraat 27-E
  • John Blankensteinstraat 29-A
  • John Blankensteinstraat 29-B
  • John Blankensteinstraat 29-C
  • John Blankensteinstraat 29-D
  • John Blankensteinstraat 29-E

    • Meer woningen binnen de postcode 1095MB.