Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor John Blankensteinstraat 21-E, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de John Blankensteinstraat 21-E hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de John Blankensteinstraat 21-E in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 176 en 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 396.000. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling 176 tot 189 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.060,33 tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 396.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 58m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor John Blankensteinstraat 21-E uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
176pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A, geoptimaliseerde badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur om daarmee de benodigde 11 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • John Blankensteinstraat 1-C
  • John Blankensteinstraat 1-D
  • John Blankensteinstraat 1-E
  • John Blankensteinstraat 3-A
  • John Blankensteinstraat 3-B
  • John Blankensteinstraat 3-C
  • John Blankensteinstraat 3-D
  • John Blankensteinstraat 3-E
  • John Blankensteinstraat 3-F
  • John Blankensteinstraat 3-G
  • John Blankensteinstraat 3-H
  • John Blankensteinstraat 5-A
  • John Blankensteinstraat 5-B
  • John Blankensteinstraat 5-C
  • John Blankensteinstraat 5-D
  • John Blankensteinstraat 5-E
  • John Blankensteinstraat 5-F
  • John Blankensteinstraat 5-G
  • John Blankensteinstraat 5-H
  • John Blankensteinstraat 7-A
  • John Blankensteinstraat 7-B
  • John Blankensteinstraat 7-C
  • John Blankensteinstraat 7-D
  • John Blankensteinstraat 7-E
  • John Blankensteinstraat 7-F
  • John Blankensteinstraat 7-G
  • John Blankensteinstraat 7-H
  • John Blankensteinstraat 9-A
  • John Blankensteinstraat 9-B
  • John Blankensteinstraat 9-C
  • John Blankensteinstraat 9-D
  • John Blankensteinstraat 9-E
  • John Blankensteinstraat 9-F
  • John Blankensteinstraat 11-A
  • John Blankensteinstraat 11-B
  • John Blankensteinstraat 11-C
  • John Blankensteinstraat 11-D
  • John Blankensteinstraat 11-E
  • John Blankensteinstraat 11-F
  • John Blankensteinstraat 13-A
  • John Blankensteinstraat 13-B
  • John Blankensteinstraat 13-C
  • John Blankensteinstraat 13-D
  • John Blankensteinstraat 13-E
  • John Blankensteinstraat 13-F
  • John Blankensteinstraat 15-A
  • John Blankensteinstraat 15-B
  • John Blankensteinstraat 15-C
  • John Blankensteinstraat 15-D
  • John Blankensteinstraat 15-E
  • John Blankensteinstraat 15-F
  • John Blankensteinstraat 17-A
  • John Blankensteinstraat 17-B
  • John Blankensteinstraat 17-C
  • John Blankensteinstraat 17-D
  • John Blankensteinstraat 17-E
  • John Blankensteinstraat 19-A
  • John Blankensteinstraat 19-B
  • John Blankensteinstraat 19-C
  • John Blankensteinstraat 19-D
  • John Blankensteinstraat 19-E
  • John Blankensteinstraat 21-A
  • John Blankensteinstraat 21-B
  • John Blankensteinstraat 21-C
  • John Blankensteinstraat 21-D
  • John Blankensteinstraat 21-E
  • John Blankensteinstraat 23-A
  • John Blankensteinstraat 23-B
  • John Blankensteinstraat 23-C
  • John Blankensteinstraat 23-D
  • John Blankensteinstraat 23-E
  • John Blankensteinstraat 25-A
  • John Blankensteinstraat 25-B
  • John Blankensteinstraat 25-C
  • John Blankensteinstraat 25-D
  • John Blankensteinstraat 25-E
  • John Blankensteinstraat 27-A
  • John Blankensteinstraat 27-B
  • John Blankensteinstraat 27-C
  • John Blankensteinstraat 27-D
  • John Blankensteinstraat 27-E
  • John Blankensteinstraat 29-A
  • John Blankensteinstraat 29-B
  • John Blankensteinstraat 29-C
  • John Blankensteinstraat 29-D
  • John Blankensteinstraat 29-E

    • Meer woningen binnen de postcode 1095MB.